Desde hace 25 años, y especialmente en los últimos 10, las casas de madera, se van popularizando en toda la geografía española. Hubo quien pronosticó que en España nadie compraría una casa de madera, pero también se dijo que nadie compraría por correo o que los móviles serían para una minoría de yupis. En un mundo ya globalizado, lo que no se puede hacer es negar la evidencia. En la mayoría de las películas de Hollywood nos encontramos con casas de madera. Todos los que han viajado a Escandinavia, o conoce algo de aquellas culturas, sabe que la gran mayoría de viviendas, tienen estructuras de madera. Hasta Papá Noel tiene una casa de madera. En este país, incluso, algunos bancos utilizan fotografías de casas de madera para promocionar sus ofertas hipotecarias. En Japón, donde no cuentan con la materia prima, se construyen muchísimas viviendas con estructura de madera porque son las más resistentes a los terremotos. Gran Bretaña, Alemania, Austria, Rusia, Francia y muchos otros países europeos se han pasado a estos sistemas constructivos de manera mayoritaria. Si paseamos por los pueblos de la península ibérica, encontraremos lugares históricos, plazas, iglesias y casas con estructuras de madera con cientos de años.  A pesar de que existen aproximadamente unas 20.000 viviendas con estructura de madera construidas en España en los últimos 25 años, persistimos en los mismos mitos.  www.ibsconstrucciones.com

Los 3 cerditos  Todos los que han comercializado o defendido este tipo de estructuras nos hemos visto, en muchas ocasiones, obligados a oír la referencia de la casa de los tres cerditos y el lobo feroz como si esa fuese un argumento con rigor científico. Curiosamente, todo él que lo dice cree que ha tenido una ocurrencia muy original. Menos comunes son las referencias a la casita de Pin y pon o la casita de chocolate. Sin embargo, nadie diría que una de las personas más ricas del mundo, como Bill Gates, vive en una casita de papel de fumar. El argumento seguido sería: que eso vale para Norteamérica pero no para España. Resulta que aquí, varios de los principales directivos y ejecutivos de grandes empresas tienen una casa de madera.   … y soplaré y soplaré … Esta expresión sólo es aplicable a ciertas zonas de Estado Unidos y no así a esta zona de Europa. No obstante, es interesante saber por qué en esas zonas de Norteamérica se construye este tipo de viviendas, sabiendo que en cualquier momento un huracán o un tornado puede afectar gravemente sus hogares. De las averiguaciones que he realizado, la que más me ha convencido es la siguiente :  son más económicas, se vive mejor, si pasa un huracán cerca de casa se va a caer igual sin importar de que está hecha (porque no se piensan construir un bunker), el riesgo de daños a personas es menor y la reconstrucción es más rápida. Un análisis muy pragmático. Arde con una cerilla Esta es otra de las afirmaciones comunes. Para explicar el porqué es un mito utilizaremos el razonamiento empírico. Todos sabemos que con una cerilla se enciende en un segundo una hoja de papel. Pero todos también sabemos que una guía telefónica puesta por el lomo no se enciende con una cerilla ni con un mechero.  El riesgo de incendio de una vivienda viene dado por los electrodomésticos, las cortinas, los muebles o un accidente de gas. Este riesgo es el mismo para todas las viviendas independientemente de su estructura.  Si desafortunadamente se produjese, los bomberos expertos tendrían la misma confianza en una casa de madera que con una de hormigón y mucho más que en otra con estructura metálica. El incendio en una estructura de madera es medible y no así en una de hormigón o acero. Es decir, en una casa de madera se puede saber cuánto puede resistir la estructura porque se ve cuanto se ha quemado la madera y en las otras solo se puede suponer en base al tiempo y el grado del incendio. En la metálica puede ser cuestión de minutos antes de que colapse.  En España, de un estudio realizado a 7.710 viviendas con estructura de madera, construidas en los últimos 25 años, se encontraron 6 casos de incendio. Todos ellos, por la mala instalación de la chimenea a cargo de personal no debidamente cualificado. En ninguno de estos casos se produjeron víctimas ni daños que representasen un peligro para la estructura. Ésta es la realidad. En cualquier caso, partimos del principio de que todas las viviendas, sea cual sea el material con el que están construidas,  cumplen la normativa vigente en cuanto a su resistencia al fuego. Una casa prefabricada En muchos casos la expresión de “casa prefabricada” se utiliza de forma peyorativa. En sí misma la denominación es correcta. Según el Diccionario de la Real Academia Española el significado es “Dicho de una casa o de otra construcción : Cuyas partes esenciales  se envían ya fabricadas al lugar de su emplazamiento , donde solo hay que acoplarlas y fijarlas.” En ningún caso se refiere a mala calidad o barata. Curiosamente en todo aquello que adquirimos de forma rutinaria o en aquellas que representan una inversión considerable, nos preocupa que tenga una garantía y que pase unos controles de calidad. A nadie se le ocurre comprar un coche ensamblado en un taller casero y una empresa no compraría un ordenador clónico para almacenar su base de datos.  

En el caso de la compra de una casa, sucede lo contrario. Es una de las principales inversiones de una familia y muchas veces se deja de lado la seguridad de un control de calidad de fábrica, los trabajos a cargo de personal específicamente cualificado y la garantía de empresas con varios años de funcionamiento y experiencia. Por el contrario, se opta por una obra donde al personal de obra, la profesionalidad se le supone (como el valor en la “mili”), el control de calidad, en muchos casos, se obvia y la garantía se pierde con las palabras.  Y si viene una termita No tengo noticias de que alguien conozca a alguien que tiene un amigo que se construyó una casa de madera hace menos de 25 años y tenga problemas de termitas.    En teoría el riesgo existe, como existe la aluminosis, el óxido del hierro, las mezcla pobre de cemento y arena, las estructuras sub dimensionadas, etc.  Todo es posible. Es posible que un coche de primera marca falle el día de su compra o que un chocolate no esté en optimas condiciones a pesar de no haber llegado a su fecha de caducidad. El caso es, que una empresa de primera línea, que ha superado inspecciones externas de calidad, que adquiere su materia prima en centros homologados a nivel UE y lleva muchos años funcionando en el mercado español, tiene unas probabilidades ínfimas de tener un problema de este tipo.  A diario vemos estructuras de madera inmensas en hipermercados, postes de teléfono, traviesas de ferrocarril, fachadas de madera, muebles, puertas y miles de artículos de madera y nunca vemos una termita. Sin embargo, a diario vemos clavos y hierros oxidados o fachadas con humedades y a nadie se le ocurre que eso se podría evitar. Son muy calurosas   Una de las grandes ventajas de las casas de madera es su alto nivel de aislamiento térmico y acústico. En muchas películas vemos que en los lugares más fríos, las personas viven en casas de madera. Por ello relacionamos este tipo de viviendas con el calor. Es cierto que en climas de bajas temperaturas las casas son cálidas. Pero también es cierto que en las zonas más calurosas de Norteamérica también se habita en casas de madera. Ello se debe a que, al igual que en un horno o un frigorífico, depende del calor o el frío que se genere dentro para que la casa mantenga esa temperatura, casi,  independientemente de las condiciones externas.    Conclusiones No pretendo que este artículo elimine por siempre todos los recelos y dudas que se tienen sobre las casas de madera. Es bueno tener dudas, preguntar, investigar, comparar entre unas empresa y otras. Entre unos sistemas y otros. Entre unos materiales y otros.  Una de las grandes ventajas de las casas de madera en España, es que al tener las empresas que abrirse camino en un mercado tan competitivo y “cuesta arriba” son más eficientes y exigentes consigo mismas.  Las empresas “serias” de casas de madera en España han creado la Asociación de Fabricantes y Constructores de Casas de Madera para impulsar el conocimiento de estos sistemas constructivos. Pero lo curioso, es que para ser miembro no basta con ser fabricante o constructor, además hay que ser bueno en lo que se hace y ello lo determina una inspección técnica por un organismo especializado e independiente como es AITIM (Asociación de Investigación Técnica de la Madera y el Corcho). Por si esto fuera poco, han creado una oficina de atención al cliente para todos aquellos que viven o quieren vivir en una casa de madera. No tiene que ser cliente de una empresa de la AFCCM, solo necesitan optar por este tipo de viviendas.  De esta manera, sin coste alguno, recibirán información sobre consejos para el mantenimiento, asesoría en seguros e hipotecas, etc.  Durante algunos años será necesario que el mercado depure aquellas empresas que dan una mala imagen a las casas de madera. De esta manera los mitos quedarán reservados para los cuentos infantiles y se impondrá la realidad: vivir en una casa de madera es una alternativa tan válida como cualquier otra. Augusto Cruzado Rázuri   Presidente AFCCM